今年上半年，69家品牌首店相继落地江宁，其中全国首店3家、华东首店1家，江苏省首店5家。8月下旬，知名茶饮品牌茶颜悦色江浙首店也将亮相江宁景枫中心，为江宁首店经济再添重磅品牌。

首店，是购物中心名副其实的“流量密码”，更是城市间必争的商业“焕新武器”。在首店经济竞争激烈的赛道上，江宁凭什么能抓住消费升级流量密码，成为南京首店集聚中心之一？

茶颜悦色江浙首店下月亮相

9日，在景枫中心负一楼，一处总面积120平方米的档位正拉起围挡，紧锣密鼓进行内部装潢。这里正是在网上引爆话题的茶颜悦色江浙首店，再有40多天，该店将正式和本地市民见面，奉上“茶颜悦色江浙第一杯奶茶”。

作为“网红”茶饮品牌，茶颜悦色为何将江浙市场的首站定在南京江宁景枫中心和新街口IFCX两家商场？茶颜悦色在其官方微信道出原因：“南京所属长三角地区，是我国经济核心城市群之一，其消费力是一等一的强劲，人均GDP能排到全国第三。”

记者获悉，茶颜悦色两家店中，位于江宁的景枫中心品牌概念店将率先亮相，而该品牌看中的正是景枫中心所处“百家湖商圈”。该商圈拥有10座大型综合商场、日均人流量超10万人次，年购买力达百亿元。

成为首店强磁场，江宁商业默默耕耘了30年。1992年前，百家湖还只是一个杂草丛生、碎石挡道的水库，当时的中共江宁县委、县政府对其进行全面整治，百家湖华丽转身成为风景秀丽的湖泊，并吸引众多企业来此“开疆拓土”。2011年年底，百家湖1912开街；2015年7月，江宁金鹰开业；2016年年底，景枫KINGMO、21世纪太阳城开业，至此，高端载体面积达80多万平方米的百家湖商圈雏形初现。

2020年，江宁主城中心区规划出炉，总面积约138公顷的百家湖片区重新规划空间形态、公共空间、综合交通、地下空间，向打造“现代化、国际性、南京南部副中心”目标奋进。2021年，“世界级山地花园群”江苏园博园和再现六朝风貌的“金陵小城”先后开业，为江宁商业版图拓展和业态丰富再添动能。

江宁区商务局市场发展和消费促进科科长易娟介绍，近年来，江宁区坚持把载体打造和市场主体引育作为支撑，助力首店经济发展。截至目前，该区11个大综合体已入驻200多个国际知名品牌和1000多个国内品牌，南京第一新兴商圈加速崛起。

152家首店集聚江宁

发力首店经济，江宁苦练“内功”，强化“责任链”，成立由区委区政府主要领导挂帅的“投资促进领导小组”，设置工作专班，做到重大项目招引主要领导和部门负责人带头拜访、接待和推动；聚焦“产业链”，围绕“5+4+1”现代产业体系构建，有计划、有侧重开展招商，着眼总部经济、首店经济，深耕现代服务业，推进产业集群集聚发展等。

统计显示，今年1月至6月，江宁新引进首店品牌69家，加上已有的83家，共计引入首店品牌152家，地区首店经济规模进一步扩大，业态涉及零售、餐饮、通讯电气、文创等多个领域。

“栽下梧桐树，引得凤凰来”，能够吸引首店青睐，不仅要有过硬的消费实力，还要比拼载体面积、商业氛围以及营商环境。

“茶颜悦色江浙第一杯奶茶”落地江宁，江宁营商环境得分颇多。今年3月，茶颜悦色有意登陆江浙市场的“小道消息”在业界传开，景枫中心餐饮招商负责人迅速主动对接。5月初，茶颜悦色品牌代表来到江宁，对商圈的氛围、客流量等开展实地调研。同时，茶颜悦色根据自身商业拓展计划，提出一个月后进场装潢布置。可景枫中心近年来发展迅猛，档位资源紧俏，短时间内腾挪档位并不容易。但品牌方表示，如果商场无法在6月22日前让他们进场，他们可能会考虑其他城市作为江浙首站。商场如战场，景枫中心马不停蹄地对负一楼档位安排进行全盘优化，腾出120平方米的铺位。这一面积契合了茶颜悦色想在江浙市场开设品牌概念店的想法，除了售卖饮品，店内还能设置伴手礼销售区、品牌文化宣传等空间。由此，茶颜悦色江浙首站顺利选址江宁。

国际消费中心示范区加速建设

首店经济，已成城市间竞速商业的新赛道，更直接印证一个城市的消费实力。

8日，从武汉来的宫拉拉中式蒜味炸鸡南京首店，在开业日当天，炸鸡营业额超1万元；

9日，景枫中心6周年店庆，主营女士箱包的墨尔本品牌ORANGECUBE，平均单笔售价2000元，当天销售额超6万元，创开业来历史新高。ORANGECUBE品牌相关负责人洪学涛笑着说：“把全国首店落在江宁就对了！”

首店入驻，对一个综合体乃至区域发展意义非比寻常。今年上半年，景枫中心引入54家首店，在首店强力支撑下，商场营业额较去年同期增长75%。

业内人士告诉记者，首店不仅能为商场增加客流、人气，还有助于城市扩大就业、人才引进以及增加税收，推动城市居民消费升级，甚至能带动整座城市的商业经济迈上新台阶。

目前，江宁正加快“国际消费中心示范区”创建脚步，今年将加快推进万科南站综合广场、麒麟荔枝广场等6个市级，苏宁华东物流中心、南京空港盒马鲜生供应链等16个区级重点商业项目及配套载体的建设，为首店落地打好基础。此外，该区还计划在扶持政策、营商环境、项目培养等给予全方位要素保障，配套出台针对企业和消费促进工作的各类政策，进一步激发市场活力。