在浦口区，一场针对新交付住宅小区的物业承接查验评估行动正在紧锣密鼓地推进。此次行动由浦口区房产局发起，携手专业评估专家，对全区20个新交付小区物业承接查验情况进行评估，重点核查前期物业服务企业和建设单位间消防图纸、设施设备交接、查验情况，旨在前端消除消防隐患，为居民生活安全保驾护航。

细致摸底，科学规划评估路径。区房产局制定具体实施方案，召开物业承接查验评估启动会。评估专家组对20个目标小区进行了全面细致的现场摸底，详细记录小区的基础设施设备、管理现状等信息。从消防设施设备完好性、功能测试、安全标识、维护保养记录、消防通道畅通情况以及消防设施设备操作规程熟知度等各方面进行查验评估摸底。

专业评估，精准定位整改要点。通过评估，发现各类消防安全隐患问题778个，如消防栓无法正常使用、疏散指示标志不明显、灭火器过期、安全出口堆放杂物、消防通道被占用等。专家组就相关问题及时向物业服务企业和建设单位反馈，区房产局根据查验问题，印发整改通知单，对能够立即整改的，要求责任单位第一时间抓好整改落实，对情况较为复杂的问题，限期整改到位，重点抓好消防设施修复、消防控制室联网运行，全面压降火灾风险，确保整改措施得到有效执行。

跟踪复查，持续强化评估效能。评估专家组根据问题整改反馈情况，制定复检计划，对照初检情况，再次进场核实整改效果，确保评估问题整改形成闭环。复查结果显示，通过评估专家组严格查验，以及对消防安全知识的宣传普及，物业服务企业和建设单位对消防安全的重视程度有所提高，绝大多数小区在整改方面取得了显著成效，但也发现个别小区在承接查验过程中存在重视程度不高、技术力量不足等问题。后期，浦口区房产局将加大承接查验的监督力度，建立长效机制，定期开展消防安全评估，确保消防安全工作常态化、规范化。

在未来的日子里，浦口区房产局将持续做好承接查验评估工作，不断提升业主的安全感和满意度，构建起一道坚不可摧的消防安全防护网，为业主创造一个更加安全、和谐的生活环境。