近日，常州市武进区首个跨区域村级抱团发展项目——位于湖塘镇的“星河邻里+”现代社区服务综合体试营业。“没想到天天爆满！”项目负责人丁志超喜不自胜。

湖塘镇位于武进区中心城区，土地资源趋于饱和，服务业增加值占地区生产总值比重达70%。城中村如何突破土地资源限制，促进村集体经济稳步增长？带着问题，去年底，湖塘镇党委带领小留、与宁、沟南、小庙、北庙桥、张家等6个股份合作社负责人辗转浙江农村，学习“千万工程”经验。最终，6个合作社结合新加坡“城市邻里中心”现代社区服务先行理念，决定实施“飞地抱团”：共计出资3100万元，购入闲置资产，联合运营企业及社区打造现代化城市邻里中心，即“星河邻里+”项目。

集社区菜场、社区商业、社区服务于一体的“星河邻里+”现代社区服务综合体共3层，总建筑面积约9000平方米。综合体一楼主打各类网红美食，凭借觅梨、lulu面馆等新潮消费店铺聚拢人气、打造声量；二楼“微笑XIN市集”填补周边菜市场缺口，智能电子秤一户一码，打卡休闲区别致新潮，各类商铺应有尽有；三楼提供老年活动室、女性瑜伽馆、台球室、青少年成长中心等活动空间，一家人在一栋楼里就可满足娱乐需求。此外，综合体还配置宠物自助洗护中心，将“毛孩子”的需求一并解决。

试营业期间，二楼“微笑XIN市集”智慧菜市锦区率先开放。走进菜市锦区，海鲜加工、特色小吃、品牌卤菜等应有尽有，艺术气息、潮流标语、时髦谐音梗分散在各个角落。每个摊位配备智能电子秤，实现一户一码，联动智慧大屏，确保足斤足两。“松花鸭蛋3元/公斤”“海白菜3元/公斤”“草鱼16元/公斤”，大屏实时滚动播放当天菜价，一目了然。临窗环形岛台摆放露营桌椅，打造休闲区、打卡点。“买菜累了有地方歇歇脚，这个菜市场考虑得周到！”市民王鹏宇说。“龙城湟牛”店前，市民排起长队采买牛肉。“不分部位，均价28元/斤，品质好价格又实惠。”家住星河社区十区的居民张静说道，“别的菜场花甲七八元一斤，这里只要3元一斤。”“星河邻里+”招商负责人吴英华介绍，团队绕过经销商招引直营店，确保东西新鲜价格优惠，目前已集聚超60家优质商户入驻。“买完菜可以烹饪好带回家，这样的服务契合当代年轻人生活方式。”吴英华说，菜场为居民提供洗菜、择菜、烧菜等服务，后期还计划推出线上小程序，让买菜更便捷。

党的二十届三中全会提出，全面提高城乡规划、建设、治理融合水平，促进城乡要素平等交换、双向流动，缩小城乡差别，促进城乡共同繁荣发展。“从单打独斗到抱团聚力，‘飞地抱团’实现三方共赢。”丁志超说，对村集体来说，这样的做法打破了村域界限，变“单打独斗、分散资源、粗放式管理”为“抱团联建、投资股本、市场化运行”，各村每年可获稳定收益；对社区和市民来说，可以享受更加优质的服务和更丰富的业余文化生活，闲置资源得到利用；项目交由市场第三方运营，有利于进一步拓宽品牌宽度，打响“邻里+”新服务业业态模式，实现多方共赢。

武进区副区长、湖塘镇党委书记朱小平表示，湖塘镇将不断创新思路、整合资源，积极推动各村在更多领域展开合作，实现资源共享、产业联动、集体共赢，让集体经济家底更加厚实。