改善农民住房条件，是推进农村高质量发展的重要举措，也是一项惠及万千百姓的民生工程。市委、市政府高度重视农村住房条件改善工作，将农房改善工作纳入“十四五”规划、乡村振兴战略实施规划、新型城镇化和城乡融合发展规划，并作为美丽田园乡村建设“三大行动”的重要内容。目前这一工程进展如何？还有什么计划和打算？记者昨天进行探访。

新型农村社区 新房像别墅还有公园和商业综合体

昨天一早，仪征陈集镇立新村的徐春和、张文清等一帮农民兄弟就赶到镇新型农村社区西山雅集看正在建设的房子。想到很快就能拿到住房，搬进别墅一样的新房子里，他们笑得合不拢嘴说：“今后不仅能住上别墅，自家还有菜园子。”

西山雅集新型农村社区位于仪征陈集镇集镇西南侧，是市级新型农村社区试点项目，居住对象为陈集镇范围内符合宅基地申请条件、有住房改善需求的农户。目前，这一市级新型农村社区试点项目正在建设中，计划今年10月份交付使用。工程占地面积约115亩，规划建筑面积约6.7万平方米，规划总户数366户。

“正在建设的房子，既有194套多层套房，户型分为80平方米、100平方米、117平方米三种，还有双拼、联排住房172套，有215平方米、225平方米两种户型，农民兄弟可自由选择。”负责这一项目的陈集镇副镇长杨怀荣介绍，政府还专门投入资金建设了菜地90余亩，每户农户可自愿申请租用面积30多平方米的菜地一块。同时，新建了公建配套用房3000平方米，专门用于农户农家宴办理、居家养老服务等。在社区北部建设了一个商业综合体，东部建设了孔雀山公园。此外，为促进就业保障，所有进镇居住的农户通过土地流转等方式，可实现土地承包经营权有偿流转，解决群众后顾之忧。

“我们看了已经成型的房子，既现代也有传统元素，房子四周还栽花种草，小区周边布设了各种配套服务设施，想不到政府考虑得如此周到。”前来看房的农民兄弟开心地说。

4种方式可选 1500多户农民改善住房条件

“仪征陈集西山雅集只是我市新型农村社区建设的一个缩影，目前全市各地正在通过多种方式改善农村住房条件。”市住建局党委委员、二级调研员滕泽宏介绍。

据介绍，今年全市已完成农村住房条件改善1553户。一方面加快推进农村房屋安全隐患整治工作，已完成542户农村C、D级危房整治，对其他危房已落实监测管控措施，正在采取加固修缮等工程措施消除隐患。另一方面，通过规划发展村庄改建、选址新建、农民集中居住区改建等方式建设新型农村社区，今年已有312户农户入住。充分发挥传统村庄自然凝聚属性，通过改善基础设施条件，增强社区管理和服务功能，已先后吸引421户留乡农民原址翻建或选址新建住房。鼓励各地按照“依法、自愿、有偿”的原则推进宅基地有偿退出，全市已有13户自愿放弃宅基地进城入镇购房，同时结合项目建设安置265户农户进城入镇。

“农民改善住房条件，有4种方式可以供农民自主选择。这4种方式包括：进城入镇、加固改造、原地翻建、选址新建。不少农民在新建住房时，不知道该砌什么式样？我市住建部门组织专家编制了《扬州市农房设计方案图集》，提供了22种房型供农民参考，面积也从78平方米到251平方米，让农民兄弟自由选择。”滕泽宏表示，“目前，全市上下正共同努力，力争年底前，让4700户农民的住房得到改善，过上更加幸福的生活。”