中国江苏网讯 近日，腾越精密二期厂房项目在一天内集中领取了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、审图合格书、不动产证、建筑工程施工许可证五张证书，成为吴中经开区2022年度首个拿地即开工、五证齐发产业项目，展示了吴中经开区创新服务企业、抢抓项目开工的金牌态度、冲刺速度。

腾越精密二期厂房项目位于综保区纬三路北侧、经二路东侧，占地面积约2.26万平方米，建筑总面积约6.44万平方米，总投资约3亿元。项目建成后将配合生物医药产业园周边研发类载体的引进、落户工作，尤其是人工智能、制造类产业的落户，成为经开区创新驱动发展重要载体。

靠前指导，部门联动

按照“拿地即开工”以及“早竣工、早交付、早投用”等目标要求，经开区不断创新举措，积极推进高效服务升级版，为刷新项目审批“新速度”贡献强劲内动力。

此次拿地即开工项目依托吴中经开区行政审批局联合区住建局、不动产登记中心，经开区资规中心所等部门，配合建设单位充分利用土地出让挂牌与不动产登记确权间的“等地时间”，建立“企业服务人员、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位”六方工作群，将企业“等地期”变为办件“加速期”。职能部门在拿地等待期间对用地审批、方案审查、施工图审查、工程规划许可、施工许可等相关事项并联审查，待项目取得土地后，在一个工作日内完成“五证齐发”，实现审批模式上的“再提速”，实现项目“拿地即开工”的“零等待”。

专班服务，全力推进

切实加快重大项目建设进度，突出项目建设推进工作的针对性和时效性。今年，经开区创新工作举措，成立重大项目建设工作推进专班，实施重大项目“全过程”管理，按照“一项目一清单”工作要求，逐一梳理项目建设进度、存在问题和工作措施，通过例会、督办、通报等形式，全力协调督促项目建设进度，为项目建设提供最优服务，营造最优环境。

专班成立以来，梳理入库重大建设项目182个，并实行项目库动态管理，确保重大项目不遗漏。同时，建立联动会办机制，以项目审批需要为前提，适时机动召开项目审批协调会，全力打通梗阻环节，顺利实现16个重大项目开工，平均每个项目节约办件时间月余。

重塑流程，改革效能

以打造“极限”办事效率为目标，吴中经开区着力在审批流程上做“减法”，在服务流程上做“加法”，努力将企业等待时间缩减到最小。

审批方面，通过强前期、并环节，将工作做在前、做在早。利用土地出让前的时间阶段，指导各项目企业对照《审批事项清单》和《审批流程图》提前开展准备工作。同时，通过实行容缺预审、绿色通道等机制，提前进入规划设计方案、规划用地许可、施工图、工程施工许可等模拟审查审批程序。

服务方面，进一步加强“店小二”职能，为每个建设项目配备专门的帮办员，第一时间将全流程审批事项清单材料一次性告知企业，精准指导、全程跟进，手把手指导企业准备各类审批材料，确保项目顺利开工。

优化营商环境、提速项目建设，经开区将持续深入探索审批制度革新，当好“最佳店小二”，全力推动重大项目早落地、早开工、早达效。